主打友善住宅設計，在面臨高齡化現象，演拓空間設計另闢蹊徑，提出「尊嚴照顧」的設計概念，以打造出更友善的全齡長青宅。為如實呈現理想藍圖，張德良設計師購置新屋，每個設計細節親力親為，甚至買一檯輪椅試坐，將心比心親身體驗長者的生活過程，相當適合有長者的家庭居住，也是兼顧幼童安全的全齡安心宅。
室內採無障礙設計，避免設置門檻，坡度符合法規低於1:12，讓地板平整零落差；走道寬度加大至少90公分，方便輪椅進出，部分甚至有120公分，讓輪椅可以轉向迴轉，所有房門也使用拉門設計，乘坐輪椅的銀髮族能輕鬆開啟。調整櫃體高度範圍至黃金收納區，不費力就能輕鬆拿取，高處衣櫃規劃油壓升降吊衣桿，並在較高收納位置上側貼鏡子，不用爬上去就可一目瞭然，最低處設計腳一踢就能打開的抽屜，提升取物方便性。
在規劃廚房和衛浴也格外留意防撞防滑，退縮廚具櫃下櫃，讓輪椅輕鬆靠近，上方吊櫃採自動升降設計，長者得以輕易取物。衛浴空間善用矮牆作為扶手設計，讓行動緩慢的銀髮族有支撐，並設置止滑地板、走入式浴缸、大理石截水溝及退縮下櫃，以體貼友善的設計，大大提升長者居家安全係數。
客廳
裝載全戶除濕系統，降低濕氣減少塵螨等過敏源，提升居家環境的健康性。
玄關
入口緩坡坡度符合法規低於1:12，走道寬度至少有90公分寬，以方便輪椅進出。
收納設計
收納櫃設置間接照明營造氛圍，並加裝格柵拉門，客人來訪可完全闔上，降低線條視覺凌亂感。
友善家具
選用硬度和高度適中的沙發和桌椅，減少銳角直角的設計，降低碰撞和跌倒的危險。
櫃體設計
調整櫃體高度達到黃金收納區概念，下櫃設計可用腳踢就能打開的抽屜，高處衣櫃規劃油壓升降吊衣桿，讓長者不須費力就能輕鬆取物。
智慧物聯
智慧控制系統搭載空氣品質偵測功能，提供清新空氣和過濾空氣中的甲醛；透過觸控式面板和加大開關面板，方便視力不清楚的長者順利操作。
廚房
上櫃採自動升降櫃形式，讓長者可輕易開啟，並退縮廚具櫃下櫃，方便輪椅靠近也防碰撞。
偵測系統
演拓空間設計在流明天花旁設置一氧化碳偵測器，若偵測到一氧化碳濃度過高，就會發出警報警示。
安全照明
地板裝設連成一線的嵌燈，以反射燈源創造低度照明避免光線刺眼，也具有引導動線之作用。
衛浴
浴室使用矮牆作為扶手，並規劃止滑地板、走入式浴缸，大大提升防滑安全係數。
防撞設計
門片採用拉門式設計，讓坐輪椅的長者能輕鬆開啟；走道寬度足夠輪椅轉向，洗手檯面下方櫃體退縮，減少碰撞受傷的情形發生。
主臥
天花板裝設紅外線動能偵測器，可透過遠端監控系統注意長者的活動情況，若發現到異常就會啟動緊急通報。
平面圖
